En diciembre, la tasa de crecimiento anual se situó en el 23,3%, la más baja desde octubre de 2003. Como se preveía, el crédito hipotecario ha iniciado la inflexión del largo ciclo expansivo que ha durado once años.
Es cierto que, según crece el volumen, es más complicado mantener las tasas de crecimiento en términos porcentuales: el saldo neto en 2006 fue de 172.000 millones de euros, frente a los 157.000 millones de un año antes. El alto nivel alcanzado por los precios de la vivienda y el aumento de los tipos de interés explican ese punto de inflexión en el crédito hipotecario, que es más que probable que siga desacelerándose este año. Lo más llamativo es que para pasar de un crecimiento del 23% al 27% hicieron falta más de tres años, y la vuelta al 23% desde ese 27% se ha hecho en sólo nueve meses.
